2000〜2010年築, 専有面積45.88㎡〜65.88㎡の平均販売価格
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レーヴステージ善福寺公園
東京都練馬区関町南二丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩11分
2005年築 / 9階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
4,685万円
83.8万円/㎡
3,632
4,334
5,035
5,737
AI査定結果
推定相場価格
4,685万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,334万円〜5,035万円
77.6万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月23日
レーヴステージ善福寺公園
4,480万円（80.2万円/㎡）/ 4階 / 55.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/24 | 4,480万円 | 80.2万円 | 4階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 4,780万円 | 85.5万円 | 4階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/01 | 4,980万円 | 89.1万円 | 4階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 4,280万円 | 76.6万円 | 4階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | レーヴステージ善福寺公園 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅11分 | 4,480万円 | 80.2万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/13 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅6分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | アイディーコート練馬徳殿公園 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 4,380万円 | 72.1万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/27 | ブリエ江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 4,580万円 | 90.9万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/14 | ベリスタ練馬江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅9分 | 6,490万円 | 97.9万円 | 66.28㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2026/06/07 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 4,280万円 | 62.0万円 | 69.05㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2026/07/04 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,480万円 | 81.0万円 | 67.65㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/12 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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